4月24日，本報刊發(fā)《賣房捆綁銷售車位 “往事”誰來管？》一文，報道了南昌國貿(mào)地產(chǎn)有限公司在其開發(fā)的國貿(mào)天峯樓盤違規(guī)捆綁銷售車位，業(yè)主維權(quán)遭遇“踢皮球”一事。4月29日，記者就此事進展情況，采訪南昌市房管部門、市監(jiān)管部門，但繞了一圈，遭遇了“誰都可以管卻誰也不愿管”的局面。

　　4月29日9時許，記者來到國貿(mào)天峯售樓處詢問工作人員，是否有負(fù)責(zé)人就捆綁銷售車位一事回應(yīng)。綜合事務(wù)部工作人員一番聯(lián)系之后，以“領(lǐng)導(dǎo)不在”為由拒絕了采訪。西湖區(qū)房管局負(fù)責(zé)人曾承諾將此事反映至上一級部門，而在售樓處記者電話聯(lián)系該負(fù)責(zé)人時，他卻將電話掛斷，也沒有回復(fù)記者提問的短信。

　　隨后，記者來到西湖區(qū)市場監(jiān)管局桃花分局了解情況。該分局負(fù)責(zé)人直言，當(dāng)時南昌市整頓房地產(chǎn)市場秩序，確實印發(fā)了《關(guān)于在全市開展房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為專項整治的工作方案》，但他們作為基層分局，對開發(fā)商“買車位優(yōu)先買房”捆綁銷售的做法始終定不了性，存在難處。他表示，具體情況還需要向西湖區(qū)市場監(jiān)管局了解。

　　而西湖區(qū)市場監(jiān)管局給記者的答復(fù)是，對于搭售車位是否違規(guī)的問題，他們認(rèn)為現(xiàn)有法律未做出明確規(guī)定。捆綁銷售車位的提法，出現(xiàn)于2018年南昌市房管局、市發(fā)改委、市市場監(jiān)管局、市建委、市公安局、市稅務(wù)局等六部門出臺的《關(guān)于在全市開展房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為專項整治的工作方案》中，應(yīng)由制定方案的牽頭部門南昌市房管局解釋。

　　當(dāng)記者來到南昌市房管局，問該局相關(guān)負(fù)責(zé)人，當(dāng)時認(rèn)定國貿(mào)天峯存在變相捆綁銷售車位，是否按照文件規(guī)定進行了處罰時，他的回答是：“我們把問題轉(zhuǎn)交給了南昌市市場監(jiān)管局，他們自始至終沒給我們答復(fù)。”

　　但記者在南昌市市場監(jiān)管局得到的回答則是，反映國貿(mào)天峯存在捆綁銷售車位一事，已轉(zhuǎn)辦給轄區(qū)市場監(jiān)管部門處理。

　　在記者追蹤采訪的過程中，從房管部門到市場監(jiān)管部門的回答看上去“理直氣壯”，捆綁銷售難題似乎無解。細(xì)思之下，實則不然。記者曾報道過南昌縣某樓盤發(fā)生過與國貿(mào)天峯類似的問題。當(dāng)時，南昌縣房管、市場、發(fā)改等部門聯(lián)合執(zhí)法，各司其職，違規(guī)樓盤被暫停網(wǎng)簽3個月，不得不改正違規(guī)做法，并進行補救。如此看來，對國貿(mào)天峯捆綁銷售車位的違規(guī)行為的解決并不是沒有參考的范例。

　　試問，南昌縣職能部門可以解決的問題，在南昌市和西湖區(qū)就不能解決嗎？問題的關(guān)鍵在于有關(guān)職能部門有沒有較真。南昌市出臺的文件對解決捆綁銷售車位違規(guī)行為的內(nèi)容一條比一條明了，途徑也有一道又一道，但不較真的職能部門執(zhí)行起來，只能是在空中畫圈。

　　這幾年，南昌一些樓盤違規(guī)銷售的問題屢見媒體，為公眾詬病。正因為有些職能部門不動真格，找各種理由推諉，才讓開發(fā)商有恃無恐，面對消費者維權(quán)擺出一副無所謂的態(tài)度。俗話說，有了緊箍，還要會念咒。相關(guān)職能部門只有切實履行職責(zé)，對違規(guī)者進行嚴(yán)厲處罰，做到令行禁止，才能消除這種亂象。（余紅舉）