城市不只是批量生產(chǎn)的建筑集群，而是人文藝術(shù)的容器，是為人們?cè)杏�生活、成就未來的地方。日前，新世界中�?guó)召開媒體見面會(huì)。宣布其得益于一貫的精品策略和高效的本地化運(yùn)營(yíng)，2023年，其中國(guó)內(nèi)地物業(yè)合約總銷售突破134億元人民幣。

　　新世界是最早投資內(nèi)地的港資企業(yè)之一，從80年代開始，即參與內(nèi)地多個(gè)城市的基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)及住宅項(xiàng)目的建設(shè)。在內(nèi)地發(fā)展進(jìn)程中，新世界不斷調(diào)整戰(zhàn)略規(guī)劃，2018年，新世界發(fā)布“予城新蘊(yùn)”的品牌理念，不僅在建筑的設(shè)計(jì)和建造上傾注匠心、精心打磨，更努力發(fā)掘所在城市的文化與傳統(tǒng)，讓建筑不僅宜居，更擁有別具一格的特質(zhì)，賦予建筑更持久的生命力。

　　2021年，新世界中國(guó)將總部遷至廣州，同時(shí)組建高效協(xié)同的本地化團(tuán)隊(duì)，采用全球視野和本地決策的“雙輪驅(qū)動(dòng)”，持續(xù)聚焦深耕粵港澳大灣區(qū)，完善長(zhǎng)三角區(qū)域，積極發(fā)展全國(guó)重點(diǎn)一線城市。其中，大灣區(qū)和長(zhǎng)三角貢獻(xiàn)了超過80%的營(yíng)收。

　　新世界發(fā)展執(zhí)行董事、新世界中國(guó)董事兼行政總裁黃少媚表示，新世界中國(guó)得以穿越周期、穩(wěn)健增長(zhǎng)的原因在于先一步堅(jiān)持走高質(zhì)量發(fā)展之路。“隨著市場(chǎng)供求關(guān)系的轉(zhuǎn)變，單一賽道的優(yōu)勢(shì)、標(biāo)準(zhǔn)化的操作，已經(jīng)不能滿足市場(chǎng)多樣化、高品質(zhì)的需求�！彼�說，“好的建筑不僅服務(wù)當(dāng)下，更要著眼未來。這是新世界贏得銷量和口碑的制勝之道。”

　　黃少媚1997年加入地產(chǎn)行業(yè)，她認(rèn)為過去30年地產(chǎn)行業(yè)對(duì)中國(guó)城鎮(zhèn)化的貢獻(xiàn)非常重要，對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的進(jìn)步也毋庸置疑。而隨著經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展催生出新的需求，地產(chǎn)行業(yè)也將步入新階段，新的機(jī)會(huì)也會(huì)應(yīng)運(yùn)而生，但一定不會(huì)再局限于住宅市場(chǎng)�！拔覈�(guó)正在實(shí)施的京津冀協(xié)同發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)、長(zhǎng)三角一體化發(fā)展等區(qū)域重大戰(zhàn)略，使這些具有不同市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)的區(qū)域，逐漸成為引領(lǐng)全國(guó)高質(zhì)量發(fā)展的動(dòng)力，為區(qū)域內(nèi)企業(yè)的發(fā)展提供了更多機(jī)遇。”她說。

　　隨著新工藝+節(jié)能減排的綠色建筑技術(shù)和智能化數(shù)字技術(shù)相結(jié)合成為趨勢(shì)。4月初，新世界中國(guó)與中國(guó)聯(lián)通達(dá)成戰(zhàn)略合作，雙方將圍繞云網(wǎng)算力、智慧建造、智慧城市服務(wù)、智慧樓宇、智慧園區(qū)運(yùn)營(yíng)等相關(guān)領(lǐng)域開展科技孵化合作。不僅如此，新世界中國(guó)還攜手華為、騰訊科技等企業(yè)，實(shí)現(xiàn)智慧城市服務(wù)、智慧樓宇、智慧園區(qū)運(yùn)營(yíng)等。

　　廣州周大福金融中心是全球首個(gè)使用高性能低碳材料陶土板的超高層項(xiàng)目，榮獲國(guó)內(nèi)建筑最高榮譽(yù)中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）；廣州廣匯新世界金融中心｜廣匯尊府全國(guó)首創(chuàng)在超過220米超高層建筑中應(yīng)用最先進(jìn)、強(qiáng)度最高的C130混凝土，破解世界級(jí)技術(shù)難題；天津周大福金融中心，作為國(guó)內(nèi)施工難度最大的超高層建筑，在施工過程中全程使用BIM技術(shù)，成為國(guó)內(nèi)超高建筑、結(jié)構(gòu)復(fù)雜建筑的標(biāo)桿性作品；武漢周大福金融中心，打造了國(guó)內(nèi)最大的超深圓環(huán)內(nèi)支撐基坑，圓環(huán)支撐體系直徑達(dá)188米，基坑最深處超過33米。

　　2023年，新世界多個(gè)項(xiàng)目榮獲國(guó)際級(jí)設(shè)計(jì)和ESG獎(jiǎng)項(xiàng)。包括PropertyGuru亞洲不動(dòng)產(chǎn)獎(jiǎng)-年度綜合體建筑設(shè)計(jì)優(yōu)秀獎(jiǎng)、OPAL倫敦杰出地產(chǎn)大獎(jiǎng)。

　　對(duì)此，黃少媚表示，“我們貢獻(xiàn)的不僅僅是產(chǎn)品，而是技術(shù)創(chuàng)新與發(fā)明專利，這不僅讓新世界成為行業(yè)的引領(lǐng)者，也成功推動(dòng)了整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。也印證了只有‘新質(zhì)生產(chǎn)力’的驅(qū)動(dòng)才有高質(zhì)量發(fā)展�！痹谒�看來，新質(zhì)生產(chǎn)力與高質(zhì)量發(fā)展都需要洞見未來和品質(zhì)提升。作為以“高效能”“高質(zhì)量”為特點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展新思維，新質(zhì)生產(chǎn)力同樣對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型和進(jìn)化也有著重大的價(jià)值。新世界深知?jiǎng)?chuàng)新思維和成果只有得到市場(chǎng)的認(rèn)可，才能產(chǎn)生價(jià)值。

　　如今，作為最早進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的港資地產(chǎn)企業(yè)，新世界發(fā)展目前在內(nèi)地的土地儲(chǔ)備約六成位于大灣區(qū)及長(zhǎng)三角地區(qū)核心都市圈；有8個(gè)城市更新項(xiàng)目，全部位于核心城市，如廣州、深圳等，總樓面面積達(dá)270萬平方米。

　　“隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)的角色應(yīng)不再局限于房屋的建造者，而要與社會(huì)各方實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)融合與協(xié)同，助力提升整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的競(jìng)爭(zhēng)力和創(chuàng)新能力，為區(qū)域和城市貢獻(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展價(jià)值。” 黃少媚表示，“新世界在產(chǎn)品的打造上，始終堅(jiān)持精品意識(shí)，并以建筑語言發(fā)掘不同城市的文化和商業(yè)IP，賦能城市新生活�！�

　　2023年底，新世界中國(guó)位于深圳前海自貿(mào)區(qū)桂灣片區(qū)核心的前海周大福金融大廈正式交付，這是新世界中國(guó)在深圳落成的第一個(gè)綜合體項(xiàng)目，未來一年，總面積近23萬平方米的K11內(nèi)地首個(gè)旗艦項(xiàng)目K11 ECOAST會(huì)開業(yè)。龍崗188工業(yè)區(qū)項(xiàng)目也將于年內(nèi)入市。

　　據(jù)了解，新世界中國(guó)的研究團(tuán)隊(duì)每三個(gè)月會(huì)向黃少媚提供一份非官方的調(diào)研報(bào)告，調(diào)研的內(nèi)容包括城市發(fā)電量，大學(xué)生流入規(guī)模，產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和地鐵建設(shè)情況等等，這些數(shù)據(jù)與城市的政策和營(yíng)商環(huán)境相結(jié)合，成為新世界中國(guó)未來投資依據(jù)的重要參考。

　　黃少媚表示，“新世界發(fā)展的重要節(jié)點(diǎn)都與中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展同頻。雖然市場(chǎng)增長(zhǎng)放緩，但需求仍在，無論時(shí)代如何發(fā)展，我們都抱著‘一定要把事情做好’的信仰，以利他、利己的高品質(zhì)產(chǎn)品服務(wù)城市發(fā)展。跟上時(shí)代變革的腳步�！�