1、房屋產權要求：交易的房產必須是個人名下的房產，只能是個人二手房交易，公司產權的房產不允許進行帶押過戶交易。

　　4、抵押要求：所交易的住房在當地商業(yè)銀行僅存在一次有效抵押，屬于二次抵押狀態(tài)的房產不允許進行帶押過戶。

　　需要說明的是，申請“帶押過戶”，買賣雙方的貸款可以是同一家銀行，也可以是不同的銀行，或者買方為全款購房時也可以使用“帶押過戶”業(yè)務。

　　同時，對于買賣雙方均為貸款狀態(tài)的，如果買方首付款和貸款金額之和不足以結清賣方貸款，賣方需向貸款銀行補齊差額部分。而買方支付的首付款會轉入雙方銀行共同成立的監(jiān)管賬戶，在確認“帶押過戶”完成后，銀行會將首付款和貸款劃至買方的貸款銀行賬戶，解除原賣方貸款的抵押權，并將剩余資金轉入賣方本人收款賬戶。

　　風險提示：希財網作為財金知識服務平臺進行信息發(fā)布，不對任何投資人及/或任何交易提供任何擔保，無論是明示、默示或法定的。希財網提供的各種信息及資料（包括但不限于文字、數據、圖表及超鏈接）僅供參考（如：歷史或預期收益不代表實際收益），不作為任何法律文件，亦不構成任何邀約、投資建議或承諾，投資人應依其獨立判斷做出決策。投資人據此進行投資交易而產生的風險等后果請自行承擔，希財網不承擔任何責任。

　　信息來源：本文中引用的各種信息及資料（包括但不限于文字、數據、圖表及超鏈接等）均來源于該信息及資料的相關主體（包括但不限于公司、媒體、協(xié)會等機構）的官方網站或公開發(fā)表的信息。