新《土地管理法》出爐又讓不少人把視線投入到農(nóng)村土地上，而近幾年來在各類農(nóng)村土地中宅基地的矛盾愈發(fā)顯著，在本次法案修改中也更新了宅基地的相關(guān)政策，其中提到“戶有所居”，這“戶有所居”是什么意思呢？與“一宅一戶”有什么不同？今年惠小農(nóng)就來給大家分析分析。

　　一戶一宅強(qiáng)調(diào)的是一戶人口最多只能有一處宅基地，然而實(shí)際情況卻不盡如人意，幾遍在很多地區(qū)一戶家庭只有一處宅基地但土地仍舊不夠用。在這樣的背景下，新《土地管理法》便提出了“戶有所居”的概念。

　　隨著近幾年合村并鎮(zhèn)的展開，越來越多的村民住進(jìn)了小區(qū)、住進(jìn)了樓房，便也沒有所謂宅基地的概念了，此次新法規(guī)提出戶有所居想必也是為日后農(nóng)村人居整改做政策上的鋪墊。

　　其實(shí)在本次法案中，對宅基地的審批權(quán)限進(jìn)行下放，明確農(nóng)村村民住宅建設(shè)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批，也就是說未來宅基地的審批、調(diào)度會越來越便捷，同時(shí)允許已經(jīng)進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民自愿有償退出宅基地。

　　在不少試點(diǎn)地區(qū)，退出宅基地的村民逐年增加，讓不少宅基地資源得到釋放，由此可見，未來農(nóng)村宅基地資源并不缺乏，甚至還有富余，而村集體則可以結(jié)合新《土地管理法》盤活閑置的宅基地增加村民的收入。返回搜狐，查看更多