在歷經(jīng)發(fā)布通告、收集材料、四鄰指界、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、地籍調(diào)查成果公示、村鎮(zhèn)審核、登記申請(qǐng)、登記公告等環(huán)節(jié)后，

　　截至目前，大興區(qū)已經(jīng)發(fā)證23宗，另有1宗正在開(kāi)展登記公告。下一步，區(qū)確權(quán)登記辦將進(jìn)一步加大發(fā)證數(shù)量，把更多“大紅本”送到老村民手上中，讓村民看得見(jiàn)、摸得著宅基地專項(xiàng)工作成果，不斷提升獲得感和幸福感。

　　9月2日，大興分局不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任吳少蓉帶隊(duì)到安定鎮(zhèn)督導(dǎo)房地一體的宅基地確權(quán)登記工作，并對(duì)接集體林權(quán)登記數(shù)據(jù)整合工作。

　　區(qū)級(jí)監(jiān)理和成果質(zhì)檢單位、區(qū)級(jí)數(shù)據(jù)庫(kù)管理單位、法律服務(wù)單位項(xiàng)目部工作人員，安定鎮(zhèn)主管領(lǐng)導(dǎo)，職責(zé)科室負(fù)責(zé)人，工作進(jìn)展較慢的驢房村、湯營(yíng)村、伙達(dá)營(yíng)村負(fù)責(zé)人及安定鎮(zhèn)兩個(gè)調(diào)查測(cè)繪單位項(xiàng)目部工作人員參加。

　　會(huì)上，安定鎮(zhèn)政府匯報(bào)了宅基地專項(xiàng)工作整體進(jìn)展及存在問(wèn)題，調(diào)查測(cè)繪單位補(bǔ)充匯報(bào)。驢房村、湯營(yíng)村、伙達(dá)營(yíng)村依次匯報(bào)了村民反映集中的分宗、散水等問(wèn)題，大興分局進(jìn)行一一解答。區(qū)級(jí)數(shù)據(jù)庫(kù)管理單位要求做好數(shù)據(jù)信息錄入。區(qū)級(jí)監(jiān)理和成果質(zhì)檢單位通報(bào)了全流程試點(diǎn)村地籍調(diào)查成果核查情況，要求加快整改。大興分局通報(bào)了全區(qū)登記發(fā)證情況，要求進(jìn)一步梳理符合條件的宅基地，盡快實(shí)現(xiàn)登記零突破。

　　對(duì)于集體林權(quán)歷史登記情況，大興分局傳達(dá)了市規(guī)劃自然資源委《關(guān)于開(kāi)展集體林權(quán)登記存量數(shù)據(jù)清理整合工作的通知》（京規(guī)自發(fā)〔2024〕171號(hào)）、市園林綠化局《北京市進(jìn)一步做好林權(quán)登記資料清查移交工作方案》（京綠辦發(fā)〔2024〕167號(hào)）兩份文件，并介紹了前期與區(qū)園林綠化局對(duì)接情況，安定鎮(zhèn)匯報(bào)了本鎮(zhèn)歷史登記發(fā)證情況。通過(guò)會(huì)議，大興分局與安定鎮(zhèn)順利建立溝通機(jī)制，下一步將按照全區(qū)整體部署積極推進(jìn)集體林權(quán)登記數(shù)據(jù)整合工作。

　　今年5月，從北京市農(nóng)村土地頒證辦獲悉，本市已在大興、昌平兩個(gè)試點(diǎn)區(qū)初步完成地籍調(diào)查，并對(duì)符合條件的宅基地和集體建設(shè)用地進(jìn)行確權(quán)登記。接下來(lái)，全市各區(qū)將全面開(kāi)展該項(xiàng)工作，預(yù)計(jì)于2025年年底前基本實(shí)現(xiàn)宅基地和集體建設(shè)用地“應(yīng)登盡登”。農(nóng)村村民也將像城鎮(zhèn)居民一樣拿到“大紅本”，保障自身財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

　　原大興縣開(kāi)展過(guò)兩次宅基地確權(quán)登記試點(diǎn)，主要在上世紀(jì)九十年代。因?yàn)槭窃圏c(diǎn)，沒(méi)有全面開(kāi)展，所以只有少數(shù)農(nóng)民手里有《集體建設(shè)用地使用證》，大多數(shù)宅基地都沒(méi)有進(jìn)行確權(quán)登記�！贝笈d區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，村民遇到落戶、報(bào)領(lǐng)暖氣費(fèi)、房產(chǎn)繼承等日常事項(xiàng)時(shí)，都需要村鎮(zhèn)出具房產(chǎn)證明，既費(fèi)時(shí)費(fèi)力，又不便核實(shí)真?zhèn)巍?/p>

　　在全市統(tǒng)一部署下，2024年3月底，《關(guān)于開(kāi)展大興區(qū)房地一體的宅基地、集體建設(shè)用地地籍調(diào)查工作的通告》在大興區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布，大興區(qū)成為全市首批試點(diǎn)區(qū)之一，分批依次開(kāi)展“房地一體”的宅基地、集體建設(shè)用地地籍調(diào)查工作，并依村民申請(qǐng)，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

　　經(jīng)初步調(diào)查摸底，大興區(qū)共有超8.2萬(wàn)宗宅基地�！斑@里面有的存在繼承糾紛、分家析產(chǎn)糾紛、一戶多宅等復(fù)雜情況。我們會(huì)在現(xiàn)有政策標(biāo)準(zhǔn)下，對(duì)這些宅基地形成‘一宗一檔’，分類處置，逐步分批實(shí)現(xiàn)‘應(yīng)發(fā)盡發(fā)’，為后續(xù)精準(zhǔn)管理和自然資源的合理有效利用夯實(shí)基礎(chǔ)�！痹撠�(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　大興區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，《工作指南》明確告知，現(xiàn)階段開(kāi)展地籍調(diào)查工作，主要是針對(duì)宅基地及地上房屋開(kāi)展現(xiàn)狀調(diào)查現(xiàn)狀測(cè)量，收集相關(guān)材料等，也就是對(duì)宅基地及房屋情況進(jìn)行摸底，建立數(shù)據(jù)底庫(kù)，不涉及拆遷、分戶口本、買賣、收稅等問(wèn)題。

　　市農(nóng)村土地頒證辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本市計(jì)劃在2025年12月底前對(duì)登記發(fā)證成果開(kāi)展檢查驗(yàn)收，形成全市農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)地籍調(diào)查和確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫(kù)，基本實(shí)現(xiàn)全市宅基地和集體建設(shè)用地“應(yīng)登盡登”。專項(xiàng)工作結(jié)束后，后續(xù)新增符合登記條件的宅基地和集體建設(shè)用地，將納入日常登記，在各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳申請(qǐng)辦理。

　　其次，市規(guī)劃自然資源委大興分局到魏善莊鎮(zhèn)督導(dǎo)宅基地專項(xiàng)工作并研究秦京輸油管線權(quán)屬指界等工作。

　　市規(guī)劃自然資源委大興分局不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任吳少蓉帶隊(duì)到魏善莊鎮(zhèn)督導(dǎo)房地一體宅基地確權(quán)登記、研究秦京輸油管線權(quán)屬指界及對(duì)接集體林權(quán)歷史登記等工作，區(qū)級(jí)監(jiān)理與成果質(zhì)檢單位、區(qū)級(jí)數(shù)據(jù)管理庫(kù)匯總單位參加。魏善莊鎮(zhèn)主管領(lǐng)導(dǎo)、主責(zé)科室及兩個(gè)調(diào)查測(cè)繪單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加。

　　會(huì)上，項(xiàng)目公司首先介紹了秦京輸油管線年代征地手續(xù)辦理情況，并向鎮(zhèn)政府提供了檔案資料，由于情況復(fù)雜，涉及村集體利益和魏善莊鎮(zhèn)規(guī)劃實(shí)施，大興分局要求項(xiàng)目公司要加強(qiáng)溝通，穩(wěn)妥推進(jìn)權(quán)屬指界工作。

　　魏善莊鎮(zhèn)匯報(bào)了宅基地專項(xiàng)工作進(jìn)展情況、目前工作重點(diǎn)及存在的問(wèn)題。大興分局對(duì)目前突出存在的分戶分宗、門牌號(hào)申領(lǐng)及戶成員認(rèn)定等問(wèn)題進(jìn)行細(xì)致講解，要求高度調(diào)度，督促工作落后村加快進(jìn)度，并提前謀劃，確保早日實(shí)現(xiàn)“登記零突破”。區(qū)級(jí)監(jiān)理與成果質(zhì)檢單位及區(qū)級(jí)數(shù)據(jù)管理庫(kù)匯總單位對(duì)成果提交日期再次明確。

　　最后，對(duì)于集體林權(quán)歷史登記情況，大興分局傳達(dá)了《關(guān)于開(kāi)展集體林權(quán)登記存量數(shù)據(jù)清理整合工作的通知》（京規(guī)自發(fā)〔2024〕171號(hào)）、《北京市進(jìn)一步做好林權(quán)登記資料清查移交工作方案》（京綠辦發(fā)〔2024〕167號(hào)）兩份市級(jí)文件，并介紹了前期與區(qū)園林綠化局對(duì)接情況，大興分局登記中心與鎮(zhèn)政府林業(yè)站順利建立溝通機(jī)制，下一步將按照市、區(qū)部署積極推進(jìn)集體林權(quán)登記數(shù)據(jù)整合。