3月7日，恒大物業(yè)（發(fā)布盈利警告公告稱，基于對(duì)截至2024年12月31日止年度的集團(tuán)未經(jīng)審核綜合管理賬目及公司目前可得資料的初步評(píng)估，預(yù)期截至2024年12月31日止，集團(tuán)未經(jīng)審核綜合收入約為126.5億元至128.5億元，較2023年度（約124.86億元）增長(zhǎng)約1.3%至2.9%。

　　增長(zhǎng)主要由于：公司堅(jiān)持多品牌發(fā)展策略，在市場(chǎng)拓展方面強(qiáng)勢(shì)發(fā)力，在管規(guī)模穩(wěn)步增加，物業(yè)管理服務(wù)收入持續(xù)增長(zhǎng)；深耕社區(qū)生活服務(wù)，業(yè)務(wù)收入快速增長(zhǎng)；資產(chǎn)管理服務(wù)收入穩(wěn)定增長(zhǎng)。

　　預(yù)計(jì)截至2024年12月31日，集團(tuán)未經(jīng)審核凈利潤(rùn)約為9.8億元至11.2億元，較2023年度（約15.63億元）下降約37.3%至28.4%。

　　下降主要由于：集團(tuán)就134億元的存款質(zhì)押被相關(guān)銀行強(qiáng)制執(zhí)行一事所產(chǎn)生的法律訴訟費(fèi)用，及因提前確認(rèn)壞賬損失并進(jìn)行部分稅前抵扣而少繳企業(yè)所得稅產(chǎn)生的滯納金。

　　基于謹(jǐn)慎性原則，集團(tuán)對(duì)若干信用風(fēng)險(xiǎn)顯著上升的第三方客戶于代價(jià)逾期時(shí)，考慮其支付代價(jià)款項(xiàng)的意愿，對(duì)已完成履約義務(wù)但尚未收取該等客戶代價(jià)款項(xiàng)的部分暫未確認(rèn)收入，但有關(guān)成本已被確認(rèn)。受市場(chǎng)環(huán)境影響，商家對(duì)廣告投放意愿及場(chǎng)地租賃需求下降導(dǎo)致社區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)不及預(yù)期；及注重提升服務(wù)品質(zhì)，在設(shè)施設(shè)備更新、社區(qū)環(huán)境提升等方面加大了對(duì)在管項(xiàng)目的資本投入。

　　上述利潤(rùn)減少主要是由于稅收滯納金等非經(jīng)營(yíng)性支出以及采用更為謹(jǐn)慎的收入確認(rèn)方式所致，而不是由業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)造成。

　　同時(shí)，集團(tuán)預(yù)計(jì)截至2024年末集團(tuán)未經(jīng)審核的貨幣資金較2023年末（約24.27億元）增加約9億元；未經(jīng)審核凈資產(chǎn)約9.7億元至12.1億元，較2023年末（約1920萬元）增加約9.5億元至11.9億元，公司財(cái)務(wù)狀況持續(xù)改善。