13日晚間，京基智農(nóng)披露定增預案，擬向特定對象發(fā)行股票數(shù)量上限為1.59億股，發(fā)行數(shù)量不超過發(fā)行前公司總股本的30%，募資金額不超過19.3億元。發(fā)行對象為包括公司控股股東京基集團在內(nèi)的不超過35名投資者。募集資金將用于京基智農(nóng)云浮生豬養(yǎng)殖一體化項目、京基智農(nóng)賀州生豬種苗繁育基地項目以及補充流動資金項目。

　　京基智農(nóng)此次募資總額不超過19.3億元，其中9億元投資京基智農(nóng)云浮生豬養(yǎng)殖一體化項目；7億元投資京基智農(nóng)賀州生豬種苗繁育基地項目；5.78億元補充流動資金項目。

　　具體來看，京基智農(nóng)表示，京基智農(nóng)云浮生豬養(yǎng)殖一體化項目將建設兩條“6750模式”一體化標準生產(chǎn)線頭二元母豬等，實現(xiàn)原種豬-種豬-育肥的閉群繁育及高效批次化生產(chǎn)。同時配套建設公豬站、中轉(zhuǎn)舍、環(huán)保站、員工辦公生活區(qū)等功能分區(qū)。該項目達產(chǎn)后預計實現(xiàn)年出欄商品肥豬30萬頭。

　　項目預計建設周期為12個月，建成投產(chǎn)后，投產(chǎn)第一年產(chǎn)能設計為總產(chǎn)能40%；第二年為75%；第三年達產(chǎn)，預計達產(chǎn)后每年可實現(xiàn)銷售額7.17億元，凈利潤1.37億元，銷售凈利率為19.08%。

　　京基智農(nóng)賀州生豬種苗繁育基地項目將建設四條“6750模式”繁殖場生產(chǎn)線頭二元母豬等，實現(xiàn)原種豬-種豬-仔豬的閉群繁育及高效批次化生產(chǎn)。同時配套建設保育舍、試驗豬場、公豬站、中轉(zhuǎn)舍、環(huán)保站、員工辦公生活區(qū)等功能分區(qū)。該項目達產(chǎn)后預計實現(xiàn)年出欄仔豬68萬頭。

　　項目預計建設周期為18個月，建成投產(chǎn)后，投產(chǎn)第一年產(chǎn)能設計為總產(chǎn)能40%；第二年為75%；第三年達產(chǎn)，預計達產(chǎn)后每年可實現(xiàn)銷售額3.97億元，凈利潤8913萬元，凈利率為22.45%。

　　公開資料顯示，京基智農(nóng)主營業(yè)務為生豬養(yǎng)殖與銷售；飼料生產(chǎn)與銷售；種雞、肉雞養(yǎng)殖與銷售；房地產(chǎn)開發(fā)。公司2019年確定戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型以來，公司聚焦生豬養(yǎng)殖業(yè)務，在廣東省及周邊省份建設繁殖育肥一體化樓房養(yǎng)殖基地，產(chǎn)品主要供應以深圳為主的粵港澳大灣區(qū)市場。房地產(chǎn)業(yè)是公司的存量去化業(yè)務，目前在售產(chǎn)品僅剩余山海公館公寓項目及部分商鋪。該公司實際控制人為陳華。

　　業(yè)績方面，2024年前三季度，京基智農(nóng)營業(yè)收入45.95億元，同比降53.72%；歸屬于上市公司股東的凈利潤6.02億元，同比降52.16%。

　　京基集團成立于1997年，為地產(chǎn)開發(fā)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、商業(yè)運營、酒店運營、物業(yè)服務五大業(yè)務板塊并存的規(guī)�；�、多元化、集團化的綜合性企業(yè)。京基集團控股股東、實際控制人為陳華，其持有京基集團90%的股權(quán)；陳輝持有京基集團10%的股權(quán)。

　　2018年11月，京基集團通過要約收購入主*ST康達(京基智農(nóng)前身)，2020年4月將公司股票簡稱從康達爾變更為京基智農(nóng)。

　　此次定增，京基智農(nóng)控股股東京基集團擬以現(xiàn)金認購，認購金額不少于3000萬元且不超過2億元，同時認購股票數(shù)量不超過公司已發(fā)行股份的2%。剩余至少17.3億元資金將由參與定增的投資者掏出。公告提到，發(fā)行對象均以現(xiàn)金方式認購股票。

　　目前，京基智農(nóng)總股本為5.31億股，京基集團及其一致行動人合計持有公司3.03億股，持股比例為57.12%，為公司的控股股東。本次發(fā)行完成后，京基集團仍為公司的控股股東，此次發(fā)行不會導致控制權(quán)發(fā)生變化。

　　京基集團主營業(yè)務涉及房地產(chǎn)開發(fā)，但近年來業(yè)績相對穩(wěn)定。2021年至2023年，京基集團營業(yè)收入分別為160.39億元、126.38億元、223.17億元，凈利潤分別為20.69億元、18.97億元、24.55億元。

　　值得一提的是，京基集團旗下的另一家A股地產(chǎn)公司陽光股份近年陷入虧損。2020年，京基集團以14.41億元入主陽光股份，成為其控股股東。陽光股份在2020年、2021年實現(xiàn)歸母凈利潤1.07億元、0.64億元，2022年、2023年及2024年前三季度，分別虧損3.82億元、2.32億元、0.04億元。(中新經(jīng)緯APP)