項目集商務(wù)公寓、寫字樓宇及特色商業(yè)于一體，已于近期取得預(yù)售許可，正在發(fā)售中，主推建面90-110-160㎡商務(wù)公寓，單價5.7萬/㎡起（含裝修費）。另有少量辦公產(chǎn)品，均價6.8萬/㎡。

　　華僑城北站壹號位居深圳北站商務(wù)中心，介于樞紐板塊和紅山板塊之間，既有優(yōu)秀的商務(wù)聯(lián)動氛圍，又觸手可及紅山豐富多元的城市配套。

　　具體位于民塘路與白松二路交匯處，西北面與白松公園和紅山6979、龍光玖鉆兩大商業(yè)綜合體相鄰；東面與在建的鴻榮源約40萬㎡商務(wù)樓群隔路相望；南面緊鄰建設(shè)中的北站商務(wù)中心核心區(qū)。

　　項目距離深圳北站綜合樞紐約700米（百度地圖測量，僅供參考），初期可享受市域內(nèi)的4、5、6號（在建，預(yù)計2020年通車運營）等多條地鐵線路，可實現(xiàn)從項目出發(fā)，約30分鐘左右可達福田中心區(qū)、羅湖金三角、前海等區(qū)域。

　　比鄰高鐵深圳北站，通過搭乘城際間的廣深港線、廈深線，以及未來的贛深線、深惠城際線等多條高快速鐵路，實現(xiàn)粵港澳大灣區(qū)核心城市的出行半徑30分鐘，商務(wù)服務(wù)半徑延伸至全國主要城市。

　　深圳北站商務(wù)中心正處于快速發(fā)展，集中開發(fā)階段。2014年北站商務(wù)中心區(qū)被列入全市重點開發(fā)建設(shè)區(qū)域，是全市17個重點開發(fā)片區(qū)之一，也是深圳六大總部基地之一，且是唯一設(shè)定在原特區(qū)外的總部基地，定位為深圳市區(qū)域級城市中心。

　　屆時將崛起60多棟商業(yè)樓宇，并打造出深圳中部的商務(wù)天際。建設(shè)體量與福田中心區(qū)差不多，相當(dāng)于在深圳中軸線上再造新福中。

　　計劃總投入超2000億元，規(guī)劃容納25萬產(chǎn)業(yè)人群及11萬入駐人口。目前在建建筑體量超過100萬㎡，華僑城創(chuàng)想大廈在其中展現(xiàn)先發(fā)優(yōu)勢。

　　深圳北站有別于傳統(tǒng)的城市火車站，也有別于大多數(shù)城市設(shè)立于遠郊的高鐵站，它是少有的位居城市中心的綜合樞紐。

　　不僅提升了城市交通效率，也為城市發(fā)展、生活、生產(chǎn)方式帶來一系列改變，可帶動高端商務(wù)、展示和體驗式服務(wù)等新業(yè)態(tài)發(fā)展。

　　深圳高鐵總部將建設(shè)集甲級寫字樓、區(qū)域鐵路調(diào)度中心、高鐵大數(shù)據(jù)中心、高鐵科技研發(fā)中心等多重業(yè)態(tài)于一體的樞紐中心。預(yù)計建成初期的五年內(nèi)，為深圳市帶來近1400億元的產(chǎn)業(yè)集群。

　　龍華設(shè)計產(chǎn)業(yè)園一期擬引入深圳水務(wù)規(guī)劃設(shè)計院、深圳城市交通規(guī)劃設(shè)計院、深圳綜合交通設(shè)計研究院和深圳華陽設(shè)計等四家機構(gòu)，助推龍華在深圳科技和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中成為中堅力量。

　　華僑城北站壹號所在的地塊由2017年2月份公開競拍，拿地的過程頗為激烈，共有9家房企參與競價，角逐340多輪，最終被華僑城收入囊中。其樓面價達到3.73萬元/㎡，超過了當(dāng)時信義玻璃在前海拿下的商業(yè)地塊價格。

　　當(dāng)時參與競價的有招商、萬科、保利、卓越等知名大型房企，側(cè)面可見，該區(qū)位被不少龍頭房企重點看好。

　　從地理層面看，深圳北站商務(wù)區(qū)幾乎是深圳城市中軸線上的正中心，在深圳城市發(fā)展史上，這一片區(qū)的定位先后經(jīng)歷過“福田的后花園”“中軸新城”“深圳北部新中心”等變遷。

　　項目1公里范圍內(nèi)即將實現(xiàn)各類優(yōu)質(zhì)資源及升級配套的聚攏，如深高、深外市屬兩大名校集團；市第二兒童醫(yī)院、新華醫(yī)院等市三甲醫(yī)院；北站中心公園、白石龍音樂公園等五大綠地公園……

　　另外，已建成及在建的多個商業(yè)綜合體總建面近250萬㎡，預(yù)計未來2-3年內(nèi)會形成深圳人氣集中的大型新商圈。

　　其中比較顯著的是華僑城在片區(qū)內(nèi)的另一綜合體紅山6979，該項目與招商蛇口聯(lián)袂打造，被稱為龍華“時尚生活新高地”。

　　有可能發(fā)展為深圳中部的區(qū)域級商業(yè)地標，與深圳灣歡樂海岸、蛇口海上世界、及未來寶中歡樂港灣相呼應(yīng)，成為商旅深圳的又一選擇。

　　華僑城北站壹號占地面積約1.6萬㎡，建面約16萬㎡。共2棟塔樓，集高端公寓、商務(wù)辦公及特色商業(yè)于一體，將打造為深圳北站商務(wù)區(qū)首發(fā)高端商務(wù)綜合體，以及一站式生活配套。

　　低區(qū)7-36樓，7梯12戶，3.2米層高，單元戶型為建面約90㎡一房兩廳一衛(wèi)和110㎡兩房兩廳兩衛(wèi)，是該項目的主力戶型；

　　高區(qū)37-41樓，7梯8戶，3.3米層高，單元戶型為建面約160㎡三房兩廳兩衛(wèi)。另41-42層為建面360㎡頂復(fù)，3.6米層高。

　　華僑城北站壹號，建面約90-160㎡T1行政公寓，戶型方正實用，靈活百變，全屋甄選國際一線㎡頂級會所，集游泳、健身、SPA于一體，致敬城市壹號人物。

　　華僑城北站壹號，建面約150-370㎡T2總部辦公，200米天際商務(wù)，2萬㎡創(chuàng)意辦公空間，全方位打造智能辦公系統(tǒng)，刷新城市商務(wù)封面，助推城市經(jīng)濟向上。

　　華僑城北站壹號，坐落北站超級樞紐總部，聚集城心萬千繁華。以全系城市資源占有，為城市頂級人群，提供前所未見的全新生活體驗，成就城市頂級生活圈的超級IP。